O casamento de conto de fadas.

Olá Pessoal, noivas e noivos  românticos de plantão ,tudo bem?

Hoje irei contar a  experiência  de realizar um incrível e lindo casamento no parque da Disney.

Já imaginou ter um casamento em frente ao Castelo de Cinderela no interior do Magic Kingdom da Disney World, em Orlando, Florida? É nada menos do que um sonho para muitas noivas que realmente querem sentir como uma princesa da vida real em seu grande dia.

Durante anos, um casamento na Disney World significava reserva do local deslumbrante no Grand Floridian Resort (apenas um dos poucos locais disponíveis anteriormente para um casamento). Vistas deslumbrantes sobre o Magic Kingdom e as paisagens exuberantes fez deste local um dos melhores lugares para um casamento de conto de fadas.

No entanto, a Disney  anunciou que as pessoas agora podem se casar dentro de um dos seus parques temáticos.

Segundo os EUA, a Disney anunciou que eles já abriram o seu East Plaza Garden , oferecendo aos casais a oportunidade de dizer o seu “sim ” com o Castelo da Cinderela como pano de fundo. Esta localização é atualmente o mais próximo que os casais podem chegar  do castelo, tornando-se super atraente.

“Noivas poderão viver um conto de fadas”

Seu dia especial não  sera totalmente privado – cerimônias começam às 09h30 e acontecem durante o horário normal do parque mas  o local é nada menos do  que nostálgico e maravilhoso. A área pode receber confortavelmente até 100 pessoas, tornando o local bastante ideal para um casamento .
Claro, um casamento ao lado do Castelo de Cinderela vai custar caro.
“Coleções de pacotes Fairy Tale Weddings da Disney começam em US $ 2.500, e experiências personalizadas começam em US $ 12.000.Locais como o Magic Kingdom, com uma cerimônia totalmente personalizado e recepção para 100 pessoas, começam em US $ 75.000 “.
Casamentos com producao Walt Disney World são extremamente populares, apesar da etiqueta do preço. Muitas noivas tem reservado datas de casamento  com dois anos de antecedência, para aqueles que podem pagar, vale bem a pena a espera.
Uma carruagem puxada por cavalos (com cocheiros em traje apropriado) vai pegar a noiva e entregá-la ao local do casamento. Quando ela chega, ela será recebido com as mais belas arranjos florais requintados, próprios para uma princesa. Enquanto ela caminha pelo corredor para encontrar seu noivo, ela vai ter  de vista o castelo icônico, vai respirar toda a magia que o parque tem para oferecer .O casal ira  recitar seus votos na frente de seus entes queridos enquanto os fotógrafos capturam as imagens mais surpreendentes.
Para qualquer amante da Disney, este dia será lindo e inesquecível.

Irei colocar algumas fotos do evento e um vídeo que emocionará todos.

0204       0307

09

12

13

Para saber informações ou agendar o seu casamento na Disney entre em contato pelo telefone  ou pelo site:

321 – 939 – 4610

https://www.disneyweddings.com/my-wedding-space/

 

Espero que vocês gostem!!!

 

Até mais 😀

 

Anúncios

Onde se Hospedar quando for para Disney!!!

Olá Pessoal tudo bem?

Nada melhor do que  se hospedar em Hotéis por indicações e experiências incríveis  de quem já teve a oportunidade de ir.

O primeiro da nossa lista é um hotel luxuoso,  clássico e elegante. Relaxe com a orquestra ao vivo que desempenha ragtime, jazz e músicas populares da Disney. Aqueça-se na praia de areia branca, desfrute de uma massagem de luxo e veja os fogos de artifício iluminarem o céu sobre o Castelo de Cinderela. Apenas a uma parada  do parque Magic Kingdom na cortesia Resort Monorail, esta maravilha de estilo vitoriano intemporal evoca era dourada de Palm Beach.  A seguir algumas fotos desse deslumbrante hotel:

Disney’s Grand Floridian Resort & Spa

Endereço: 4401 Floridian Way, Orlando, FL 32830
Telefone:(407) 824-3000

Grand-Floridian 01.jpg     04

grand floridian 03     grand_floridian 02

 

O segundo é um hotel aconchegante e inspirado na África com decorações típicas do país, a equipe Walt Disney fez diversas pesquisas para deixar o hotel bem parecido com o país. Inspirado no kraal Africano tradicional, o desenho ferradura-curvada oferece vistas espetaculares das 4 savanas exuberante que mais de 200 animais . Delicie-se com áreas de piscina deslumbrantes, programas animais emocionantes e uma das maiores coleções de arte Africano nos Estados Unidos , você experimenta sua própria aventura Africana safari com um toque de magia Disney.

 

Animal Kingdom Lodge :

Telefone de contato: (407) 938-3000

Endereço: 2901 Osceola Parkway Blvd., Orlando, FL 32821

Animal Kigdom 07     Animal Kigdom 01   

Animal Kigdom 02

Animal Kigdom 04    Animal Kigdom 06

E o terceiro é um hotel inspirados em grandes histórias e aventuras dos desenhos: Ariel, Rei Leão, Procurando Nemo e Carros. Ser cercado na arte, encantamento e magia dos filmes de Walt Disney e Disney • Pixar.  De suites familiares deliciosamente temáticos para pátios maravilhosamente detalhados, arte da animação da Disney “desenha” você e sua família para se tornar uma parte de alguns de seus favoritos animados. Abaixo vou mostrar algumas fotos desse incrível hotel:

Art Of Animation Resort :

Telefone de contato:Phone:(407) 938-7000

Endereço: 1850 Animation Way, Orlando, FL 32830

05     06

07        08

09          art-of-animation-gallery02

 

Espero ter ajudado vocês

 

Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

Até Orlando amigos 😀

 

 

 

Carlo’s Bakery- Cake Boss

Olá pessoal tudo bem???

Quem já assistiu na televisão o programa do Cake Boss de um empreendedor de uma das mais conhecidas e melhores padarias  de Nova York?

Temos uma grande novidade para vocês que estão vindo a Orlando abriu uma padaria do Cake Boss no “The Florida Mall” e possui as seguintes especialidades:

Bolos ;

Cupcakes ;

Café da manhá ;

Doces ;

Cookies.

Agora  vou postar as fotos das comidinhas eu experimentei e indico a vocês:

bolo 01    cookiedoce 02docebolo02         cannoli

Endereço: 8001 South Orange Blossom Trail,
Orlando, FL 32809

Os horários de funcionamentos são:

Segunda à Sexta : Das 08 às 21:30

Sábado : 08 h às 22:30 e Domingo: 08 h às 20:00

* Sujeito a alterações durante feriados.

Telefone para dúvidas e reservas:

(407) 362-5365

Eu adorei o lugar e indico para vocês que querem conhecer as comidas tipicas dos EUA.

Encontro vocês no Carlo’s Bake Shop em Orlando  😀

 

Mais informações ou dúvidas:

melissa@sevenrealty.com

 

 

Imóveis em Orlando: semana 01 à 07 de outubro.

Oi pessoal,  espero que tudo esteja bem com vocês e que consigam aqui encontrar a casa que procuram em Orlando!!

Toda semana estou postando aqui no blog os imóveis que eu publico na página do Facebook. Assim,  ofereço um resumão que todos podem acessar e visualizar os imóveis com facilidade.

Vamos lá?

1.Townhomes  Bay Street – Modelo IBIS Localizado em Sarasota.

Sarasota é uma cidade litorânea no Golfo do Caribe, a apenas 2 horas de Orlando, areias brancas e água transparente, fazem dela uma das mais belas da região. Boa estrutura para os turistas, com hotéis, restaurantes e lojas.
Que tal uma casa neste paraíso?
Bay Street – Modelo IBIS – 3 dormitórios, garagem, condomínio fechado, com academia, clube completo e próximo a tudo. A partir de US$ 225,000,00.!!

5            6  10               8  2                 9

Mais informações:

maite@drimproperties.com

2. Apartamentos The MG Halifax localizado em Daytona Beach.

THE MG HALIFAX – Frente ao Mar…!!
Elegante. Moderno. Clássico.
Sua casa deve sempre refletir quem você é. Nenhuma outra comunidade de frente para o mar, em Daytona Beach, oferece uma vista tão linda quanto essa, e os preços nunca estiveram tão atraentes. O MG Helifax está localizado na mais fantástica área de Daytona Beach. Docas para barco, clube completo, salões de ginastica, jogos e festas. Sala de Pilates, Yoga e Massagem.
Preços facilitados:
170 m2 – 2 dorms – US$ 215,900.00
210 m2 – 3 dorms – US$ 238,900.00

2           3 5           6 8             4

Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

3.Casa  em condomínio fechado.

Linda Casa Térrea com 261m² em Condomínio fechado com portaria 24 horas, apenas 8 milhas da Disney.

5 Dormitórios, sendo 3 suítes.

Um fantástico Resort com quadra de tênis e academia e próximo a lindos campos de GOLF.

$ 399,990.00 (30% de sinal e saldo após 6 meses, na entrega da casa)*

12 cores para escolher na pintura externa.

Incluso no preço:

– Piscina aquecida com tela de fechamento
– Armários na cozinha e banheiros
– Geladeira/fogão/micro/maq de lavar louça/ maq. de lavar roupa e secadora
– Ar condicionado
– Jardim

*preços e condições podem sofrer alteração sem prévio aviso.

Temos outros tamanhos de casas e preços neste mesmo condomínio.

1               2 3                  4 5                    6

Mais informações:

maite@drimproperties.com

4. Casa modelo Eliora no condomínio Retreat localizado Clermont.

Você quer viver perto da Disney World‬ ? Gostaria de viver em um‪ condomínio‬ verde? Você pode ter tudo isso no condomínio The Retreat, localizado a apenas 3 quilômetros da Disney!
A Eliora é uma bela ‪‎casa‬ com 3 quartos e 3 banheiros, super espaçosa e confortável por apenas $199,900.00! Simplesmente maravilhosa!

1                  2 4                    5 6                         13

Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

5.Casa em condomínio fechado localizada em Hunter’s Creek.

Mais uma linda residência, em uma das melhores áreas de Orlando: HUNTER’S CREEK, considerada o 21º bairro para se viver nos Estados Unidos!  4 quartos, 2 banheiros + 1 lavabo, com 246 m2 de área embaixo do ar condicionado. Armário na cozinha e nos banheiros, com tampo em granito, ar condicionado central e muito mais.
À partir de US$340,000.00

1             3 9              12 17              19

Mais informações:

maite@drimproperties.com

6. Casa localizada em Golden Cay condomínio fechado.
Sua nova casa a apenas 10 minutos da Disney!

Desfrute de uma vida de luxo‬ nas casas do Golden Cay, residências em estilo resort‬.

Golden Cay está convenientemente localizado perto dos melhores destinos de férias, diversões e entretenimento da Central Florida.

Você também pode desfrutar das amenidades que inclui: sala de‪#‎cinema‬, sala de jogos/arcade, fitness center, quadra de basquete, vôlei de praia e fugir para o nosso jardim de estilo resort, piscina com cascata e hot tub.

Townhome com piscina
5 Quartos | 5 Banheiros
$ 279,760.00

1             25              46               7

Mais informações:

maite@drimproperties.com

7. Casa no Champions Club localizado em Davenport.

Champions Club é um dos maravilhosos condomínios localizado em‪ Davenport‬ (Orlando), dentro do famoso Champions Gate‬.
Diversas atividades de lazer!

São 2 modelos de casas:
2 quartos com 1,406 sq.ft e 3 quartos com 1,858 sq.ft.
Preços: $191,990 e $224,990

1           2 6           5 7          4

Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

Um grande abraço a todos!

Nos vemos em Orlando 😀

Comprar Imóveis em Orlando dá direito a Green Card?

Olá, pessoal!

Hoje estou aqui para falar de uma das dúvidas mais freqüentes entre os compradores de imóveis em Orlando. Mas, afinal, o investimento imobiliário garante o direito ao Green Card (cidadania americana)?

Gente, infelizmente, o simples fato de se comprar uma casa nos Estados Unidos não muda nada no processo de visto/green card. Mas, existem outras possibilidades de investimentos no país que garante vistos de longo prazo ou de permanência.

O visto E-2 ( Treaty Investors – Tratado de investidores), por exemplo, exige um investimento médio de U$100.000,00 a U$150.000,00. Trata-se de um visto para comerciantes e que oferece a possibilidade de trabalhar e (ou) dirigir um negócio nos Estados Unidos. Inclusive a esposa desses investidores podem obter, também, autorização de trabalho enquanto o marido mantiver esse status.

Já a categoria de maior interesse, a de investidor EB-5, que dá direito ao Green Card, o empresário deverá fazer um investimento de U$500.000,00 em um novo negócio novo, gerando, no mínimo, 10 novos empregados de tempo integral. O visto L-1, que autoriza uma empresa no exterior transfira gerentes chave para gerir uma empresa subsidiaria e filiada.

Resumidamente, essas são as opções. Lembrando sempre que cada caso é um caso e deve ser analisado por profissionais especializados nisso. Apenas depois de uma análise mais profunda de cada família é possível se afirmar qual é a melhor opção. Para quem tem imóvel de temporada nos Estados Unidos, é possível com o visto de turista permanecer 6 meses.

O importante e o mais seguro é fazer todos os trâmites repeitando as leis americanas, pois, ficar ilegal nos Estados Unidos não é aconselhável, já que, muitos direitos são perdidos e a possibilidade de se tornar um residente se torna ainda mais remota.

Espero ter ajudado vocês, pelo manos, um pouquinho!

Contem comigo.

 

Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

Abraço 🙂

Imóveis em Orlando: semana 08 à 14 de setembro

Oi pessoal,  espero que tudo esteja bem com vocês e que consigam aqui encontrar a casa que procuram em Orlando!!

Toda semana estou postando aqui no blog os imóveis que eu publico na pagina do Facebook. Assim,  ofereço um resumão que todos podem acessar e visualizar os imóveis com facilidade.

Vamos lá?

1.Casa no John’s Lake Pointe em Winter Garden.

Mais uma Oportunidade Chegando..!!
Condomínio com piscina, centro de fitness, tênis, parque infantil. Próximo a escolas e comercio. Estas são apenas algumas das qualidades que você vai encontrar no John’s Lake Pointe. Localizado em Winter Garden, Flórida, John’s Lake Pointe é uma comunidade nova, com casas incrivelmente eficientes em termos energéticos, que vão de 175 m2 a 440 m2 – perto do centro de Winter Garden e do Mall Winter Garden Village.
Casas com 3 e 4 dormitórios – diversos modelos a partir de US$ 275,000, facilitados.

1              2 3               4 6                    7

Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

2.Casa modelo D.R. Horton no Solterra em  Davenport.

Ainda no condomínio “Solterra”, um dos favoritos dos brasileiros aqui, você pode investir em propriedades maiores, como este modelo lindo da D.R Horton. Com 5 quartos e ótima área externa, o valor está em torno de U$ 384.000,00. Além de poder receber a família toda em uma casa como esta, você ainda pode alugar por um preço excelente durante o ano, pois este modelo é bastante procurado para temporada.

.1               2 4               5 3              6

Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

3.Casa no West Lucaya- condomínio fechado em  Kissimmee

West Lucaya é um empreendimento com uma das melhores localizações de Orlando, á 10 minutos da Disney e outras atrações. Um condomínio estilo resort com excelente serviço e qualidade. Linda fachada, manutenção do paisagismo, eficiência na economia de energia. West Lucaya ainda conta com club house, piscina, jacuzzi, fitness room, game room e business center.
3 QUARTOS 2 BANHEIROS SENDO 1 SUÍTE
124 M2
A partir de US$ 199.000

1                        5 7                8    11              12

Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

4. Casa estilo Beach Palm no Solterra em  Davenport.

A Beach Palm transmite um grande senso de estilo e elegância. Belos arcos e um alto pé direito criam uma sensação gostosa de “quero mais” nesta bela casa. Espaçosas áreas formais e informais são separados por uma cozinha com uma ilha fantástica. A incrível suíte do proprietário tem um teto estilo bandeja e um belíssimo banheiro master.

Encontre a resposta para os seus novos sonhos na elegante Beach Palm!

1            JAC_6496JAC_6504              JAC_6508JAC_6502           3

mais informações:

melissa@sevenrealty.com

 

5. Casa estilo Floridian no Reunion Resort em Kissimmee

A Floridian é de nossas casas de estréia oferecidas no Reunion Resort em Kissimmee, Florida. Com 5 quartos, 5 banheiros e um lavabo, garagem para 2 carros, essa casa inclui azulejos em todo o primeiro andar, uma varanda no segundo andar e uma linda piscina.Uma espaçosa área de estar para a família tanto no andar de baixo como no andar de cima, completado com um quarto bônus e a suite master. O lavabo na parte de baixo da casa também serve como o banheiro da piscina.
Preço: $ 449,990.00
Localização: 7593 Gathering Dr, Kissimmee, 34747, Florida, United States
Categoria: Reunion
Tipo: Single Family Home
Quartos 5
Banheiros:5
Andares: 2
Tamanho: 3045 ft² = 282.89 m²
Financiamento: 15 e 30 anos
Condomínio: $460 por mês
Condomínio fechado: Sim
Dist. dos parques: 8 milhas =12.87 Km
Construtora: Park Square

1                      3 6                     7 13                     34

Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

6. Casa Coconut Palm B- condomínio fechado em Kissimmee.

O condomínio Veranda Palms tem casas incríveis, o modelo nas fotos tem 6 dormitórios e 3 banheiros com piscina privativa.
Localizada em Kissimmee fica a 8,6 milhas dos parques disney e sai por U$405,900,00.
Coconut Palm oferece tudo isso e muito mais. Ideal para família grande e entreter, esta magnífica casa de 6 quartos e 3 banheiros de 2 andares apresenta corredores arqueados, 2 espaçosas áreas de estar e uma cozinha grande.
É aprimorada por um quarto conveniente no primeiro andar com uma outra sala que poderia ser usada como sala de jogos ou um escritório. Portas duplas de luxo que levam até a suite master para encontrar um suntuoso retiro, banheiro de luxo e um enorme closet. Localização: 2500 Dharma Cir, Kissimmee, 34746, Florida, United States
Categoria: Veranda Palms
Tipo: Single Family Home
Quartos 6
Banheiros:3/ Andares: 2/Tamanho: 3298 ft² = 306.39 m²
Financiamento: 15 e 30 anos
Condomínio: $1,540 anual
Condomínio fechado: Sim
Dist. dos parques: 8.6 milhas =13.84 km
Construtora: Park Square

1                   2 4                5 10               13

Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

7.Casa no comdomínio Laurel Vista K Bar Ranch em Tampa.

Esta  linda casa tem 6 quartos, 4 banheiros, 2 lavabos, garagem para 3 carros, home theater, piscina, jacuzzi e MUITO mais. Área embaixo do ar condicionado = 511 m2 e área total de 570m2. Excelente localização, vista para o lago.
Preço? US$687,990.00 – Modelo do empreendimento, com opção de lease back!

1                     5 8                     14 18                      25

Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

Um grande abraço a todos!

Nos vemos em Orlando.   🙂

Disney’s Animal Kingdom – Um parque temático para você se aventurar com a família.

Oi pessoal já pensaram em passar um delicioso dia em um parque arborizado e com contato direto c a natureza?Animal Kingdom é um dos parques temáticos da Disney onde poderá ter tudo isto e muito mais!!!!
As atrações no  Disney´s Animal Kingdom incluem expedições emocionantes e aventuras selvagens com animais. Aproxime-se dos animais, dos mais extravagante aos mais imponentes a bordo de um safari que reproduz com detalhes a vida selvagem da África.
Descubra trilhas, montanhas russas, aprecie musicais estilo Broadway, Fantásticas paradas, show de pássaros, entre outras mil coisas deliciosas de se fazer em um dos maiores parque temáticos animal do mundo!!!
A obra da nova área temática baseada no filme Avatar, que está sendo construída no parque Disney’s Animal Kingdom, está a todo vapor.
Fui conferir e vale muito a pena ,tudo perfeito !!!!!!
Hoje o parque Animal Kingdom tem seu horário de fechamento por volta das 17h, dependendo da época do ano. Já quando a área que retrata Pandora estiver pronta, o parque supostamente passará a fechar mais tarde, contando inclusive com um show de balsas luminosas pelos seus canais, mais precisamente entre Discovery Island e a atração Expedition Everest.
nos vemos no Animal Kingdom do  meio da floresta!
1                  2 4            6
10           5 7                    8 9            3
Dúvidas?
melissa@sevenrealty.com
Até mais 😀

Anna Maria Island: um pedaço de paraíso ao lado de Orlando.

Oi pessoal!!! 🙂 Tudo bem com vocês?

Pensando nos brasileiros que optam por comprar um imóvel em Miami ou incluir a cidade no roteiro de viagem por não abrir mão de curtir uma praia e um mar de águas cristalinas resolvi contar sobre meu Final de Semana em” Anna Maria Island”. Muitos dos meus seguidores procuram por algo paradisíaco, de fácil acesso e que não tenha a agitação da cidade e eu adoro fazer indicações que não sejam Miami. Sabem por que? A Florida tem muitos lugares para serem explorados e muitos acabam indo apenas nos roteiros de viagens mais comuns. O que é uma pena!

Temos opções de excelentes praias muito perto de Orlando onde poderá curtir seu final de semana,suas férias e até fazer um bate volta, se não tiver a intenção de pagar um hotel ou aluguel de casa embora sejam justos e acessíveis os preços .

Visitei Anna Maria Island com minha família e fiquei, surpreendentemente, apaixonada pela areia branca e água cristalina. É bem tranqüila, aconchegante e organizada. Um pedacinho de paraíso mesmo. A arquitetura também é um ponto a se falar, é uma gracinha e bem harmoniosa.

        

E para quem, assim como eu, gosta de comer com os pés na areia, curtir um cerveja gelada com frutos do mar, super indico o SandBar . A vista é maravilhosaaaaa e a comida é boa! Não deixem de ir, porrrr favor! 

Quero muito me programar para voltar lá, pois ainda quero conhecer mais praias e pontos turisticos da Ilha. Se vocês tiverem mais algum dica, por favor, me mandem uma mensagem!!!

Temos praias de excelentes qualidades aqui bem ao lado de Orlando e valem muito a pena!!!! Eu amei …

Qualquer dúvida me mandem um e-mail:  maite@drimproperties.com

Nos vemos em Anna Maria Island 😀

Abraço

Imóveis em Orlando: semana 02 à 07 de setembro

Oi pessoal, tudo bem com vocês? Espero que sim 🙂

Toda semana estou postando aqui no blog os imóveis que eu publico na página do facebook. Assim, fica um resumão que todos possam acessar.

Vamos lá?

1.Condomínio Bellavida- Kissimme

Localizado perto do parques da ‪‎Disney World‬, casas confortáveis, com acabamento impecável, veja os modelos:

Sequoia – 4 dorms, 3 ban – 172 m2 – US$ 344,900.00

Mendocino – 5 dorm, 5 ban – 275 m2 – US$ 403,900.00

Monterey – 6 dorm, 6 ban – 310 m2 – US$ 429,900.00

Bellavida oferece uma vida privada e pacífica no coração de um dos destinos mais desejados do mundo. A comunidade orgulhosamente apresenta sua nova coleção com últimas tendências de design. Essa comunidade elegante fica poucos minutos de lojas e atrações mundialmente famosos, ainda afastado o suficiente para fornecer um santuário verdadeiramente sereno.

‪#‎casanadisney‬ ‪#‎kissimmee‬,

#‎bellavidaresort‬

.1                      4 6                       14 19                  6

Mais informações?

melissa@sevenrealty.com

2. Regal Palms- Condomínio fechado 

Que tal lindas casas com preços à partir de $119,000!!!
Com toda a comodidade de um ‪resort‬ dentro do condomínio.
Excelente localização, apenas 4.3 milhas da Disney!
Lazy River, Piscinas, Lago, Conveniência na sede e muita SEGURANÇA.

1                      2              14                    17             13                     15

Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

 

3. Casa em Condomínio fechado em Davenport

Casa em Orlando em condomínio fechado, de 3 quartos, 2 banheiros e garagem para 2 carros com a manutenção do jardim e TV acabo incluídos no condomínio por $185.900.
Sim. este super bem localizado condomínio aqui da Grande Orlando oferece casas com esses valores super atrativos e que vai ajudar você a realizar o sonho de adquirir a sua casa aqui na cidade da magia!
E para começar bem a segunda-feira, não podíamos deixar de compartilhar essa grande oportunidade com todos vocês!!
Garanta uma renda em DÓLAR investindo em imóveis aqui nos Estados Unidos!

1           2

3             7

13                  5

Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

4.Condomínio fechado em  Kissimmee

Estamos todos os dia focados em cada vez mais trazermos o melhor que Orlando tem em investimento imobiliário.

Hoje gostaria de mostrar esse excelente condomínio localizado na grande Orlando, onde encontramos casas a partir de U$154.990,00.

São 3 quartos, 2 banheiros e 1 lavabo
Localização: pertinho da Disney.

1                      2 3                    6 9                     12

Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

5. Casa Solana em Water Song Resort- condomínio fechado.

Olha só que oportunidade maravilhosa no Water song Resort‬. Modelo Solana, com 5 quartos e 5 banheiros, em uma das mais privilegiadas áreas do Condomínio, que conta com portaria 24 horas, Club House com academia, piscina, jacuzzi e muito mais.
Já vem toda mobiliada, com móveis de PRIMEIRA qualidade. Opção de lazer e retorno do investimento.
US$480,000.00

1               6 7                  22 24                   18

Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

 

6. Town Homes no Legacy Park- Condomínio fechado em Davenport

É possível investir em imóveis em Orlando com entrada a partir de apenas 30% e financiamento em bancos daqui!

Veja uma simulação para o empreendimento “Legacy Park”, que tem opções de “Town Homes” de 2 e 3 quartos, variando de U$ 152,000.00 a U$ 189,000.00.

Com ótimos preços, está localizado em Davenport, e o condomínio aceita que o proprietário alugue o imóvel para “short term” (turismo) ou “long term” (residenciais – mínimo 6 meses de contrato).

Ou seja, se você não tiver planos de vir morar aqui e quiser apenas retorno financeiro, pode alugar sua casa como “Vacation Homes”. A ocupação nesta função é de 70% ao ano e as diárias variam entre U$ 90 a U$ 170 (dependendo do período e tamanho da casa).

Considerando o imóvel de 2 quartos (U$ 152,000.00), o financiamento ficaria da seguinte maneira:

– U$ 10,000.00 de entrada para reservar o imóvel (a partir desta data, o contrato fica pronto em uma semana e pode ser feito via e-mail);

– Em até 30 dias a partir do contrato, o Banco que fará o financiamento precisa enviar uma carta de aprovação do cliente;

– Em até 15 dias após a aprovação do banco, o cliente deverá pagar o restante dos 30% de entrada (U$ 45,600.00 – 10,000.00 da reserva = 35,600.00).

– O financiamento pode ser feito em até 30 anos com juros variáveis de 4 a 6%.

– Desta maneira, as prestações ficariam em torno de U$ 500.00/ mês.

Começando a alugar imediatamente, o seu retorno mensal pagará as parcelas do financiamento e ainda poderá te render lucro desde os primeiros meses!

Já imaginou que maravilha? Tudo isso a 15 minutos do Complexo Disney!

1                27                65                 9

Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

 

7.Casa no Lakewood Park Community  em Altamonte Springs

Pensando em um imóvel para gerar renda? Eis um excelente Condo com 2 quartos. Está locado por $925 por mês ~ ACABOU DE SER RENOVADO unidade de canto, no primeiro andar, com muita iluminação natural. Localizada na comunidade de Lakewood Park Community, em Altamonte Springs, esta unidade tem um espaçoso living/dining room combinados com janelas amplas para deixar entrar muita luz natural, tendo até lareira, para aquecer nas noites frias! O interior foi recém pintado em cores neutras, para bater com qualquer decoração! Lakewood Park é uma comunidade que possui portão na entrada com amenidades de frente para o lago, incluíndo várias piscina, quadras de tenis, voleibol, fitness center, clubhouse com gerenciamento no local, lugar para guardar barcos e/ou jet-ski e mais! Esta unidade foi vendida anteriormente, em 2006 por $200,900 e agora está sendo oferecido por uma preço muito reduzido (US$77,900). A mobília pertence ao locatário!

1                2 4                     10 14               12

Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

Um grande abraço a todos!

Nos vemos em Orlando…  🙂

6 vantagens em alugar uma casa de férias em Orlando.

Olá, Pessoal, tudo bem com vocês?

Venho recebendo várias mensagens e e-mails com a seguinte dúvida “Maitê, devo ficar em um hotel ou alugar uma casa de ferias?”. Quando vamos programar uma viagem, muitas dúvidas surgem em relação à hospedagem. “Qual é mais econômico?”, “Qual é a vantagem em alugar?”. Afinal, o que é melhor? Casa ou Hotel? Por que ? Tudo depende da necessidade, objetivo da visita à Orlando e do tamanho da família. Para os turistas que eu tenho conversado, normalmente, eu indico o aluguel de casas. Acho mais vantajoso em vários aspectos e vou explicar o porquê.

No caso de um viajante sozinho, o hotel é a melhor opção. Mas, Orlando é um destino muito freqüentado por famílias e (ou) grupo de amigos  e nesse caso a casa é a melhor opção.

Principais vantagens:

  1. Compras Online:

Não tem como viajar para Florida e não estar planejando fazer umas comprinhas. Não é mesmo? Sabemos que alguns hotéis em Orlando não permitem que os hospedes recebam encomendas e alguns outros que aceitam, porém, cobram uma taxa extra por isso. Com a casa alugada, você poderá navegar por todos os e-commerces dos Estados Unidos e comprar o quanto quiser. Apenas esse motivo, já convence muitos dos meus seguidores a alugar uma casa visto que, hoje em dia, os preços e opções são melhores online. Sendo assim, você não precisa perder tempo indo aos shoppings/outlets e poderá desfrutar melhor a cidade fazendo outros tipos de passeios.

2. Refeições em casa:

Esse é um ponto de extrema importância no planejamento, porque pode deixar a viagem bemmmm mais barata. Grande parte dos gastos de suas ferias vai para o custo com a alimentação, concordam? Não estou dizendo que devem fazer todas as refeições em casa. Longe disso! Os restaurantes aqui em Orlando são ótimos e os preços são bons. Mas, por que não fazer o café da manha e um lanche no final da tarde? É uma ótima forma de poupar e, além disso, não tem nada mais gostoso que fazer compras de supermercado em outro país. É uma ótima oportunidade de conhecer um pouco mais sobre os produtos e experimentar alguns alimentos que não estão disponíveis nos restaurantes. As cozinhas são equipadas com fogão, microondas, utensílios domésticos e, o melhor, lava louças.

3. Diferença de preço: 

Estipulei o valor médio de diária de uma casa em Orlando em U$140,00. Com cozinha, quartos, jardim, piscina, sala, área de lazer e em condomínio. Essa seria uma casa simples em Orlando, isso quer dizer que com poucos dólares a mais, vocês conseguiriam alugar uma mansão para um grupo maior de pessoas, com muitas outras regalias. Se dividirmos o valor de U$140 entre 4 pessoas, temos um valor de $35 por pessoa. Em hotel nenhum, conseguimos um orçamento assim.

4.Área de lazer

18

A maioria das casas para alugar em Orlando possuem piscinas privativas com churrasqueira. Nada melhor que cair na piscina para relaxar depois de um dia de passeio, né? Além disso, existem os parquinhos e academia de ginastica nas áreas comuns dos condomínios.

5. Privacidade

Neste quesito, não há comparação no tanto de privacidade que a casa alugada pode te dar. A sensação de estar fora de casa durante uma viagem incomodam muitos de meus seguidores. Os que optam em alugar a casa relatam que a sensação de chegar à um lar depois de um dia longo e exaustivo não tem preço. Tem alguma coisa melhor que chegar em casa e se esticar no sofá, Fazer um churrasco, pular na piscina e curtir a família ?

6. Vivenciar o cotidiano de um morador de Orlando

Eu amo visitar lugares e ficar imaginando como seria viver ali naquele país, naquela cidade, naquele bairro. Vocês também?

Isso, sem dúvidas, traz uma experiência única e uma bagagem que levaremos para o resto da vida. É muito bom visitar Orlando e aprender um pouco mais sobre o dia a dia de todos que residem aqui. Ir a supermercados, conhecer algum bairro ou região e até mesmo fazer amizade com o vizinho. Muito Bom!

Bom, essas são as minhas principais opiniões sobre alugar uma casa para passar as ferias. Tentei fazer uma relação entre custos e benefícios e espero, de coração, ter ajudado vocês de algumas formas.

Se vocês precisarem de algum auxílio quanto ao aluguel de casas, por favor, me mandem um e-mail:

melissa@sevenrealty.com

🙂

Um grande abraço a todos!

Nos vemos em Orlando…