Imóveis em Orlando: semana 01 à 07 de outubro.

Oi pessoal,  espero que tudo esteja bem com vocês e que consigam aqui encontrar a casa que procuram em Orlando!!

Toda semana estou postando aqui no blog os imóveis que eu publico na página do Facebook. Assim,  ofereço um resumão que todos podem acessar e visualizar os imóveis com facilidade.

Vamos lá?

1.Townhomes  Bay Street – Modelo IBIS Localizado em Sarasota.

Sarasota é uma cidade litorânea no Golfo do Caribe, a apenas 2 horas de Orlando, areias brancas e água transparente, fazem dela uma das mais belas da região. Boa estrutura para os turistas, com hotéis, restaurantes e lojas.
Que tal uma casa neste paraíso?
Bay Street – Modelo IBIS – 3 dormitórios, garagem, condomínio fechado, com academia, clube completo e próximo a tudo. A partir de US$ 225,000,00.!!

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maite@drimproperties.com

2. Apartamentos The MG Halifax localizado em Daytona Beach.

THE MG HALIFAX – Frente ao Mar…!!
Elegante. Moderno. Clássico.
Sua casa deve sempre refletir quem você é. Nenhuma outra comunidade de frente para o mar, em Daytona Beach, oferece uma vista tão linda quanto essa, e os preços nunca estiveram tão atraentes. O MG Helifax está localizado na mais fantástica área de Daytona Beach. Docas para barco, clube completo, salões de ginastica, jogos e festas. Sala de Pilates, Yoga e Massagem.
Preços facilitados:
170 m2 – 2 dorms – US$ 215,900.00
210 m2 – 3 dorms – US$ 238,900.00

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melissa@sevenrealty.com

3.Casa  em condomínio fechado.

Linda Casa Térrea com 261m² em Condomínio fechado com portaria 24 horas, apenas 8 milhas da Disney.

5 Dormitórios, sendo 3 suítes.

Um fantástico Resort com quadra de tênis e academia e próximo a lindos campos de GOLF.

$ 399,990.00 (30% de sinal e saldo após 6 meses, na entrega da casa)*

12 cores para escolher na pintura externa.

Incluso no preço:

– Piscina aquecida com tela de fechamento
– Armários na cozinha e banheiros
– Geladeira/fogão/micro/maq de lavar louça/ maq. de lavar roupa e secadora
– Ar condicionado
– Jardim

*preços e condições podem sofrer alteração sem prévio aviso.

Temos outros tamanhos de casas e preços neste mesmo condomínio.

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4. Casa modelo Eliora no condomínio Retreat localizado Clermont.

Você quer viver perto da Disney World‬ ? Gostaria de viver em um‪ condomínio‬ verde? Você pode ter tudo isso no condomínio The Retreat, localizado a apenas 3 quilômetros da Disney!
A Eliora é uma bela ‪‎casa‬ com 3 quartos e 3 banheiros, super espaçosa e confortável por apenas $199,900.00! Simplesmente maravilhosa!

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5.Casa em condomínio fechado localizada em Hunter’s Creek.

Mais uma linda residência, em uma das melhores áreas de Orlando: HUNTER’S CREEK, considerada o 21º bairro para se viver nos Estados Unidos!  4 quartos, 2 banheiros + 1 lavabo, com 246 m2 de área embaixo do ar condicionado. Armário na cozinha e nos banheiros, com tampo em granito, ar condicionado central e muito mais.
À partir de US$340,000.00

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6. Casa localizada em Golden Cay condomínio fechado.
Sua nova casa a apenas 10 minutos da Disney!

Desfrute de uma vida de luxo‬ nas casas do Golden Cay, residências em estilo resort‬.

Golden Cay está convenientemente localizado perto dos melhores destinos de férias, diversões e entretenimento da Central Florida.

Você também pode desfrutar das amenidades que inclui: sala de‪#‎cinema‬, sala de jogos/arcade, fitness center, quadra de basquete, vôlei de praia e fugir para o nosso jardim de estilo resort, piscina com cascata e hot tub.

Townhome com piscina
5 Quartos | 5 Banheiros
$ 279,760.00

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7. Casa no Champions Club localizado em Davenport.

Champions Club é um dos maravilhosos condomínios localizado em‪ Davenport‬ (Orlando), dentro do famoso Champions Gate‬.
Diversas atividades de lazer!

São 2 modelos de casas:
2 quartos com 1,406 sq.ft e 3 quartos com 1,858 sq.ft.
Preços: $191,990 e $224,990

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Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

Um grande abraço a todos!

Nos vemos em Orlando 😀

Imóveis em Orlando: semana 02 à 07 de setembro

Oi pessoal, tudo bem com vocês? Espero que sim 🙂

Toda semana estou postando aqui no blog os imóveis que eu publico na página do facebook. Assim, fica um resumão que todos possam acessar.

Vamos lá?

1.Condomínio Bellavida- Kissimme

Localizado perto do parques da ‪‎Disney World‬, casas confortáveis, com acabamento impecável, veja os modelos:

Sequoia – 4 dorms, 3 ban – 172 m2 – US$ 344,900.00

Mendocino – 5 dorm, 5 ban – 275 m2 – US$ 403,900.00

Monterey – 6 dorm, 6 ban – 310 m2 – US$ 429,900.00

Bellavida oferece uma vida privada e pacífica no coração de um dos destinos mais desejados do mundo. A comunidade orgulhosamente apresenta sua nova coleção com últimas tendências de design. Essa comunidade elegante fica poucos minutos de lojas e atrações mundialmente famosos, ainda afastado o suficiente para fornecer um santuário verdadeiramente sereno.

‪#‎casanadisney‬ ‪#‎kissimmee‬,

#‎bellavidaresort‬

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Mais informações?

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2. Regal Palms- Condomínio fechado 

Que tal lindas casas com preços à partir de $119,000!!!
Com toda a comodidade de um ‪resort‬ dentro do condomínio.
Excelente localização, apenas 4.3 milhas da Disney!
Lazy River, Piscinas, Lago, Conveniência na sede e muita SEGURANÇA.

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3. Casa em Condomínio fechado em Davenport

Casa em Orlando em condomínio fechado, de 3 quartos, 2 banheiros e garagem para 2 carros com a manutenção do jardim e TV acabo incluídos no condomínio por $185.900.
Sim. este super bem localizado condomínio aqui da Grande Orlando oferece casas com esses valores super atrativos e que vai ajudar você a realizar o sonho de adquirir a sua casa aqui na cidade da magia!
E para começar bem a segunda-feira, não podíamos deixar de compartilhar essa grande oportunidade com todos vocês!!
Garanta uma renda em DÓLAR investindo em imóveis aqui nos Estados Unidos!

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4.Condomínio fechado em  Kissimmee

Estamos todos os dia focados em cada vez mais trazermos o melhor que Orlando tem em investimento imobiliário.

Hoje gostaria de mostrar esse excelente condomínio localizado na grande Orlando, onde encontramos casas a partir de U$154.990,00.

São 3 quartos, 2 banheiros e 1 lavabo
Localização: pertinho da Disney.

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5. Casa Solana em Water Song Resort- condomínio fechado.

Olha só que oportunidade maravilhosa no Water song Resort‬. Modelo Solana, com 5 quartos e 5 banheiros, em uma das mais privilegiadas áreas do Condomínio, que conta com portaria 24 horas, Club House com academia, piscina, jacuzzi e muito mais.
Já vem toda mobiliada, com móveis de PRIMEIRA qualidade. Opção de lazer e retorno do investimento.
US$480,000.00

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6. Town Homes no Legacy Park- Condomínio fechado em Davenport

É possível investir em imóveis em Orlando com entrada a partir de apenas 30% e financiamento em bancos daqui!

Veja uma simulação para o empreendimento “Legacy Park”, que tem opções de “Town Homes” de 2 e 3 quartos, variando de U$ 152,000.00 a U$ 189,000.00.

Com ótimos preços, está localizado em Davenport, e o condomínio aceita que o proprietário alugue o imóvel para “short term” (turismo) ou “long term” (residenciais – mínimo 6 meses de contrato).

Ou seja, se você não tiver planos de vir morar aqui e quiser apenas retorno financeiro, pode alugar sua casa como “Vacation Homes”. A ocupação nesta função é de 70% ao ano e as diárias variam entre U$ 90 a U$ 170 (dependendo do período e tamanho da casa).

Considerando o imóvel de 2 quartos (U$ 152,000.00), o financiamento ficaria da seguinte maneira:

– U$ 10,000.00 de entrada para reservar o imóvel (a partir desta data, o contrato fica pronto em uma semana e pode ser feito via e-mail);

– Em até 30 dias a partir do contrato, o Banco que fará o financiamento precisa enviar uma carta de aprovação do cliente;

– Em até 15 dias após a aprovação do banco, o cliente deverá pagar o restante dos 30% de entrada (U$ 45,600.00 – 10,000.00 da reserva = 35,600.00).

– O financiamento pode ser feito em até 30 anos com juros variáveis de 4 a 6%.

– Desta maneira, as prestações ficariam em torno de U$ 500.00/ mês.

Começando a alugar imediatamente, o seu retorno mensal pagará as parcelas do financiamento e ainda poderá te render lucro desde os primeiros meses!

Já imaginou que maravilha? Tudo isso a 15 minutos do Complexo Disney!

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7.Casa no Lakewood Park Community  em Altamonte Springs

Pensando em um imóvel para gerar renda? Eis um excelente Condo com 2 quartos. Está locado por $925 por mês ~ ACABOU DE SER RENOVADO unidade de canto, no primeiro andar, com muita iluminação natural. Localizada na comunidade de Lakewood Park Community, em Altamonte Springs, esta unidade tem um espaçoso living/dining room combinados com janelas amplas para deixar entrar muita luz natural, tendo até lareira, para aquecer nas noites frias! O interior foi recém pintado em cores neutras, para bater com qualquer decoração! Lakewood Park é uma comunidade que possui portão na entrada com amenidades de frente para o lago, incluíndo várias piscina, quadras de tenis, voleibol, fitness center, clubhouse com gerenciamento no local, lugar para guardar barcos e/ou jet-ski e mais! Esta unidade foi vendida anteriormente, em 2006 por $200,900 e agora está sendo oferecido por uma preço muito reduzido (US$77,900). A mobília pertence ao locatário!

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Mais informações:

melissa@sevenrealty.com

Um grande abraço a todos!

Nos vemos em Orlando…  🙂

6 vantagens em alugar uma casa de férias em Orlando.

Olá, Pessoal, tudo bem com vocês?

Venho recebendo várias mensagens e e-mails com a seguinte dúvida “Maitê, devo ficar em um hotel ou alugar uma casa de ferias?”. Quando vamos programar uma viagem, muitas dúvidas surgem em relação à hospedagem. “Qual é mais econômico?”, “Qual é a vantagem em alugar?”. Afinal, o que é melhor? Casa ou Hotel? Por que ? Tudo depende da necessidade, objetivo da visita à Orlando e do tamanho da família. Para os turistas que eu tenho conversado, normalmente, eu indico o aluguel de casas. Acho mais vantajoso em vários aspectos e vou explicar o porquê.

No caso de um viajante sozinho, o hotel é a melhor opção. Mas, Orlando é um destino muito freqüentado por famílias e (ou) grupo de amigos  e nesse caso a casa é a melhor opção.

Principais vantagens:

  1. Compras Online:

Não tem como viajar para Florida e não estar planejando fazer umas comprinhas. Não é mesmo? Sabemos que alguns hotéis em Orlando não permitem que os hospedes recebam encomendas e alguns outros que aceitam, porém, cobram uma taxa extra por isso. Com a casa alugada, você poderá navegar por todos os e-commerces dos Estados Unidos e comprar o quanto quiser. Apenas esse motivo, já convence muitos dos meus seguidores a alugar uma casa visto que, hoje em dia, os preços e opções são melhores online. Sendo assim, você não precisa perder tempo indo aos shoppings/outlets e poderá desfrutar melhor a cidade fazendo outros tipos de passeios.

2. Refeições em casa:

Esse é um ponto de extrema importância no planejamento, porque pode deixar a viagem bemmmm mais barata. Grande parte dos gastos de suas ferias vai para o custo com a alimentação, concordam? Não estou dizendo que devem fazer todas as refeições em casa. Longe disso! Os restaurantes aqui em Orlando são ótimos e os preços são bons. Mas, por que não fazer o café da manha e um lanche no final da tarde? É uma ótima forma de poupar e, além disso, não tem nada mais gostoso que fazer compras de supermercado em outro país. É uma ótima oportunidade de conhecer um pouco mais sobre os produtos e experimentar alguns alimentos que não estão disponíveis nos restaurantes. As cozinhas são equipadas com fogão, microondas, utensílios domésticos e, o melhor, lava louças.

3. Diferença de preço: 

Estipulei o valor médio de diária de uma casa em Orlando em U$140,00. Com cozinha, quartos, jardim, piscina, sala, área de lazer e em condomínio. Essa seria uma casa simples em Orlando, isso quer dizer que com poucos dólares a mais, vocês conseguiriam alugar uma mansão para um grupo maior de pessoas, com muitas outras regalias. Se dividirmos o valor de U$140 entre 4 pessoas, temos um valor de $35 por pessoa. Em hotel nenhum, conseguimos um orçamento assim.

4.Área de lazer

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A maioria das casas para alugar em Orlando possuem piscinas privativas com churrasqueira. Nada melhor que cair na piscina para relaxar depois de um dia de passeio, né? Além disso, existem os parquinhos e academia de ginastica nas áreas comuns dos condomínios.

5. Privacidade

Neste quesito, não há comparação no tanto de privacidade que a casa alugada pode te dar. A sensação de estar fora de casa durante uma viagem incomodam muitos de meus seguidores. Os que optam em alugar a casa relatam que a sensação de chegar à um lar depois de um dia longo e exaustivo não tem preço. Tem alguma coisa melhor que chegar em casa e se esticar no sofá, Fazer um churrasco, pular na piscina e curtir a família ?

6. Vivenciar o cotidiano de um morador de Orlando

Eu amo visitar lugares e ficar imaginando como seria viver ali naquele país, naquela cidade, naquele bairro. Vocês também?

Isso, sem dúvidas, traz uma experiência única e uma bagagem que levaremos para o resto da vida. É muito bom visitar Orlando e aprender um pouco mais sobre o dia a dia de todos que residem aqui. Ir a supermercados, conhecer algum bairro ou região e até mesmo fazer amizade com o vizinho. Muito Bom!

Bom, essas são as minhas principais opiniões sobre alugar uma casa para passar as ferias. Tentei fazer uma relação entre custos e benefícios e espero, de coração, ter ajudado vocês de algumas formas.

Se vocês precisarem de algum auxílio quanto ao aluguel de casas, por favor, me mandem um e-mail:

melissa@sevenrealty.com

🙂

Um grande abraço a todos!

Nos vemos em Orlando…

Imóveis em Orlando: semana 28 de Agosto à 31 de Agosto.

Olá pessoal, chegou a hora do “resumão” da semana.

Abaixo os imóveis que postamos na nossa página do Facebook (https://www.facebook.com/ViverBemOrlando).

Espero que gostem. 🙂

Casa 1: Laureate Park em Lake Nona 

Você sabia que Lake Nona é reconhecida como a comunidade mais bem planejada na área de Orlando?

Laureate Park fica localizado no Lake Nona’s Medical City, uma área totalmente voltada para medicina e pesquisa. Sanford Medical Research, UCF Campus, Nemours children’s Hospital e outros empreendimentos estão entre os listados na área.
A vizinhança você já pode até imaginar e no mais alto nível de segurança e educação de Orlando!
Casas a partir de $252,400

Mod. Brenner : 2 Quartos, 2 Banheiros e 2 andares

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melissa@sevenrelaty.com

Casa 2: Trafalgar Village- Condomínio fechado em Kissimmee

O condomínio fechado,Trafalgar Village fica em Kissimmee, com lazer completo.

Você vai se apaixonar pelos modelos de casas, um exemplo é o das fotos a Bimini que tem 5 quartos e 4 banheiros com piscina privativa e 2 vagas de garagem a partir de U$301.990,00.

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Casa 3: Casa em West Lucaya

West Lucaya é um empreendimento com uma das melhores localizações de orlando, á 10 minutos da ‪#‎Disney‬ e outras atrações. Um condomínio estilo resort com excelente serviço e qualidade. Linda fachada, manutenção do paisagismo, eficiência na economia de energia. West Lucaya conta com clubhouse, piscina, jacuzzi, fitness room, game room, and business center, etc. Esse condomínio é reservado para pessoas como você que merece relaxar e desfrutar o que Orlando tem para oferecer.

Modelo A é uma casa confortável e elegante de 124m2 de 2 andares.
Model B é uma casa confortável e elegante de 153m2 de 2 andares.
A partir de US$ 199,000 – financiamentos diversos, com entrada facilitada e pagamento em ate 18x sem juros direto com a construtora.

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Casa 4: Casa modelo Caracas- Condomínio Solterra.

Apresento a casa modelo Caracas do condomínio Solterra.
Condomínio fechado localizado a 12 milhas dos Parques Disney.
4 quartos / 3 banheiros

Preço : U$305.990,00

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Casa 5: Casabella – Condomínio fechado em Windermere

Casabella é um novíssimo condomínio fechado localizado em ‪Windermere‬, com casas award- winning luxury construidas exclusivamente pela Toll Brothers.
Casabella abriga verdadeiras casas dos sonhos, em um dos melhores lugares para se viver em ‪#‎Orlando‬.
São 5 modelos de casas espaçosas e luxuosas para você escolher.Esta casa é o modelo Villa Lago:
6 quartos/6852 sq.ft./ Preço à partir de US$ 1,037,995.

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Casa 6: Casa em Dr. Phillips 

Casas em Dr. Phillips com o mais alto padrāo de qualidade e com toda a comodidade de ter o “Dr. Phillips Market Place” e escolas nivel “A” a apenas alguns minutos do condomínio.
Modelos à partir de $ 508,990
Com cozinha completa e ar condicionado incluído.

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Casa7: Casa com vista ao Lake Nona Golf

4 suites / 2 lavabos/ sl jogos/ 2.100 m2 de terreno/ Golfe.No caminho do campo de golfe do famoso ‪Lake Nona Golf‬ , com vista panorâmica do campo . A casa tem 540 m2 de espaço e um piso terreo, que maximiza sua localização privilegiada, com do Campo de golfe em a frente da casa.
Piso travertino na sala de estar com lareira , a cozinha tem vista para a sala de visita e tem uma copa bem espaçosa e equipada. Completando o terreo, a suíte master abrange uma área de estar com acesso à varanda e um banheiro principal com banheira de hidromassagem e closet.
O segundo piso possui um amplo salão de jogos com bar completo, possui bancadas em granito, frigorífico, máquina de fazer gelo e muito mais. Da sala de jogo, as portas abrem para uma varanda de grandes dimensões com vista para o golfe, lago e de frente para pôr do sol da ‪‎Flórida‬. Neste piso mais 3 suites.

Preço: US$ 1,495.000

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Contato:

melissa@sevenrealty.com

Nos vemos em Orlando… 😉

Imóveis em Orlando: semana 18 de Agosto à 25 de Agosto

Olá pessoal,

Reuni todas os imóveis que publiquei no facebook na última semana e vou colocar aqui para vocês poderem comparar e analisar com mais calma.

Vamos lá?

  1. Casa 8 quartos e 6 banheiros – Condomínio Windsor at Westside:

Esta casa é bem espaçosa e eu indicaria para aqueles que gostam de ter conforto e praticidade. São 8 quartos e 6 banheiros. Acomodaria uma família grande tranqüilamente. Ela é bem bonita e aconchegante. O preço por metro quadrado está, realmente, bem atrativo: U$1.182,00/m². A área de lazer é ótima para receber visitas e fazer um delicioso BBQ em família com direito a banho de piscina.

Para quem quiser saber mais sobre essa propriedade: melissa@sevenrealty.com

2. Townhome em Windermere – 4 quartos, 3 banheiros, garagem para 2 carros:

Ideal para quem procura algo compacto que atende as necessidades sem grande exuberância e com ótima localização, esse Townhome é perfeito! É muito bonito e ideal para a família que queira se mudar para Orlando. São168m² com 04 quartos, 03 banheiros e garagem para 02 carros. A partir de $248,990.00

Para saber mais:  melissa@sevenrealty.com

3. Casa Windermere – 5 quartos, 3 banheiros, lavabo

Se você pretende morar ou ter um retorno com o aluguel de longo prazo, invista na melhor região para viver em Orlando. Conhecida como a região dos lagos, Windermere é formada por muitos condomínios de alto padrão, escolhido por famosos como Kaka, Tiger Woods e outros.
Não perca esta oportunidade, casa modelo Washington com 376m² distribuídos em 5 quartos, 3 banheiros, lavabo e uma maravilhosa sala, por apenas $416,990.00 ou seja só $1,109.00 dólares o m².
Dá para acreditar??? Então entre em contato e saiba mais!!!

Mais informações:
melissa@sevenrealty.com

4. Casa Solterra Resort – 6 quartos, 5 banheiros:

Excelente Oportunidade de Investimento.
Solterra Resort – 6 quartos / 5 banheiros / 332m²
US$430,190.00
Menos de US$ 1,300.00 o metro quadrado e vc ainda leva junto:
Terreno premium, piscina aquecida, deck estendido, cozinha planejada, eletrodomésticos Inox, armários nos banheiros, bancadas de granito, ar condicionado central e alguns outros upgrades.
Imóvel com alto potencial de rentabilidade: Valor médio da diária US$250,00

Gostou? Entre em contato:
Email:

melissa@sevenrealty.com

O condomínio Solterra foi elaborado para atender aos gostos mais sofisticados. Com uma excelente localidade e alto nível de construção, oferece muitos benefícios para seus hóspedes, entre eles, piscina e jacuzzi, playground, academia, salão de jogos e muito mais. Fique maravilhado pela linda vista e maravilhosos lagos espalhados pelo Resort que realçam a beleza da natureza e dá a tranquilidade que você busca em suas férias.


5. Casa em Windsor at Westside – 4 quartos, 3 banheiros:

Está buscando, conforto, ótima localização e requinte por um bom preço??? Oferecemos mais uma excelente oportunidade no condomínio Windsor at Westside. Townhomes de 195m² com 4 quartos e 3 banheiros, todas entregues com piscina por U$ 286,900.00
Não espere mais, proteja o seu patrimônio.
maite@drimproperties.com

 
 
 
6. Townhome no Serenity at Silver Creek – 3 suítes:

Townhome no Serenity At Silver Creek, com 3 suítes e piscina, tampos em quartz (silestone), e toda mobiliada por $210,000. É uma ótima oportunidade.

Email:
melissa @sevenrealty.com

 
 
 
🙂
Obrigada e até a próxima.